AGILYS vous propose à la location un parc d'activités de 35 000 m², divisibles à partir de 2 800 m², situé au cur de la zone industrielle de Lamirault. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Entrepôt:
- Bâtiment certifié BREEAM (Niveau Excellent) et BBCA
- Site clos et sécurisé
- HSP : 9,5 mètres
- 21 quais de déchargement
- 8 Portes sectionnelles
- Charge au sol : 5T/m²
- Cellules équipées en luminaires 100% LED
Bureaux:
- Climatisation
- Sol PVC / Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- 239 places VL sur le parc donc 26 électriques
- Abris vélo
Loyer annuel : 105 Euros / m2
Charges et taxe foncière : Nous consulter
Loyer variable en fonction du lot
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
| Bat. / Etage | Type | Surface | Prix | Prix/m2 | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Batiment - Lot | Type | Surface Activités | Surface Bureaux | Surface Totale | Prix Euros/ m²/an HT/HC |
| A1 | Activités/bureaux | 6056 m² | 687 m² | 6743 m² | 105 Euros |
| A2 | Activités/bureaux | 6046 m² | 654 m² | 6700 m² | 105 Euros |
| A3 | Activités/bureaux | 6086 m² | 723 m² | 6809 m² | 105 Euros |
| B1 | Activités/bureaux | 4594 m² | 483 m² | 5077 m² | 105 Euros |
| B2 | Activités/Bureaux | 3057 m² | 278 m² | 3335 m² | 127 Euros |
| B3 | Activités/Bureaux | 3068 m² | 278 m² | 3346 m² | 127 Euros |
| B4 | Activités/Bureaux | 2595 m² | 203 m² | 2798 m² | 127Euros |
Accès Immédiat : Au carrefour de l'Autoroute A4 (Paris-Metz-Nancy) et de la Francilienne (A104).
Autoroutes : * Accès direct à l'A4 via l'échangeur n°10 'Cité Descartes / Val Maubuée Sud'.
Accès direct à la Francilienne (A104) facilitant les liaisons vers l'aéroport Roissy-CDG au Nord et l'A6 au Sud.
Axes Secondaires : Proximité immédiate de la D471 et de la D10, permettant de contourner les flux de trafic vers Melun ou la Brie.
Rayonnement : Situé à environ 25 km de Paris (Porte de Bercy)
RER : * Gare de Torcy (Ligne A) à environ 10 minutes en bus (Gare de Lyon en 25 min).
Gare d'Ozoir-la-Ferrière (Ligne E) accessible également par bus, offrant une liaison vers Paris Haussmann-Saint-Lazare.
Bus : Arrêt 'Henry Delbast' situé au pied de l'immeuble :
Ligne 2290 : Assure une liaison régulière entre les gares de Torcy (RER A) et d'Ozoir-la-Ferrière (RER E).
Aéroports : Accès direct à l'aéroport Paris-CDG en 25 minutes via la Francilienne
Consommation énergétique :
Gaz à effet de serre :
Philippe PLATRET
06.64.94.48.75
