Bureaux à louer de 620 m²SAINT-AUBIN (91190) | 91_017476

115 € /m²
Loyer /an HT HC

A LOUER sur le Plateau de Saclay : bureaux et petites activités Parc des Algorithmes -'EPICURE'

Description

Dans le Parc des Algorithmes, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées dans un ensemble immobilier sécurisé de bon standing,(site arboré et calme)

- Murs et sols entièrement refaits à neuf
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs (5 pour les 170 m², 5 pour les 180 m², 7 pour les 240 m²)
- Point d'eau dans 2 lots
- Digicode, visiophone, vigik
- Vitres anti UV
- Porte privative blindée
- Accessibilité PMR
- Restaurant inter-entreprise
- Crèche d'entreprises (35 berceaux)

Conditions financières et juridiques

Loyer annuel : 115 € / m²
Charges annuelles : 26 € / m²
Provisions pour taxes parkings : 3,98 Euros/m²/an HT


Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Surfaces proposées

Bat. / EtageTypeSurface
LOTSBureauxDISPONIBILITE
RDC - LOT A170 m²IMMEDIATE
1ER - LOT L180 m²IMMEDIATE
1ER - LOTS G & H240 m²IMMEDIATE
RDC - LOT E & F340 m²31/12/2021

Environnement / Accès / Dessertes

- À proximité de la N118
- Accès A10 / A6 et l'A86 à 10 minutes
- Porte d'Orléans et Porte de St Cloud à 20 kms
- Gare TGV-RER de Massy-Palaiseau à 15 min (liaison bus)
- RER B Orsa y'Le Guichet' à 10 mn (liaison bus
Mobicaps à proximité)
- Bus express 91-06 (TCSP) vers les plates-formes multimodales des gares RER-TGV de Massy et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines

Diagnostics de performances énergétiques

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D317 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C20 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Jean-Charles COUPE

Jean-Charles COUPE

06.62.23.99.22